Website voor uw vakantiewoning waar de gast rechtstreeks boekt
Elke nacht die via de platforms wordt geboekt levert u minder op dan dezelfde nacht die de gast bij u zelf boekt, en dat verschil betaalt u het hele seizoen door. Bovendien staat uw agenda daar, waardoor de gast die vorig jaar bij u sliep u volgend jaar niet rechtstreeks kan bereiken.
De site draait op uw eigen domein, met SSL, hosting en nachtelijke back-ups in elk plan. Van € 49 tot € 199 per maand, exclusief btw.
Het verhuurjaar, van april tot oktober
Drie dingen die elk seizoen terugkeren, en die niets met het huis zelf te maken hebben.
Er gaat elke nacht iets af
U heeft de bedden opgemaakt, de kachel aangezet en de kilometers gereden, en dan gaat er van de opbrengst nog een deel af omdat de boeking ergens anders vandaan kwam. Over een vol seizoen is dat geen kleinigheid meer.
De gast die u aanraadt bij vrienden boekt intussen ook via diezelfde weg, en betaalt dus meer dan nodig voor precies hetzelfde huis.
Prijzen die op twee plekken moeten kloppen
Meivakantie, hoogzomer, herfst en de weken ertussen hebben allemaal hun eigen tarief, en dat rijtje moet u onderhouden op elke plek waar het huis staat. Verandert u het op de ene plek en vergeet u de andere, dan komt er een gast die een prijs heeft gezien die u niet meer hanteert.
Dezelfde drie vragen, elke week opnieuw
Waar ligt de sleutel, kan de auto voor de deur staan, en hoeveel mensen kunnen er nu echt slapen. Dat zijn wekelijks drie berichten per boeking, en u beantwoordt ze vanaf uw telefoon terwijl u ergens anders bezig bent, want een gast die niet weet waar de sleutel ligt belt gewoon.
Vier dingen die het seizoen rustiger maken
Wat hieronder staat gaat over het huis, de agenda en de weken waarin niemand anders meekijkt.
De gast kiest een periode in uw eigen agenda
De agenda op de pagina is de echte agenda van het huis. Wie een week in juli wil, ziet alleen de weken die daadwerkelijk vrij zijn, en boekt die meteen. Wisseldagen, een minimum aantal nachten en de weken die u voor uzelf houdt zijn allemaal in te stellen.
Wat geboekt wordt is dus ook geboekt, en niet pas na een mailwisseling.
De gast verzet of annuleert via zijn eigen link
Elke boeking krijgt een eigen link. Wil een gezin een dag eerder komen, dan regelen ze dat daar zelf, en de vrijgekomen nacht staat direct weer open voor iemand anders. U hoeft er niet tussen te zitten om een reservering twee dagen te verschuiven.
Bevestiging meteen, herinnering voor vertrek
De bevestiging gaat weg op het moment van boeken, met de datums, het adres en de route. Een paar dagen voor aankomst volgt de herinnering, en daar past precies in wat de gast anders vraagt: de sleutel, het parkeren, het eindtijdstip van vertrek.
Dat gaat per e-mail. Wilt u het als sms sturen, dan kan dat als vooraf betaalde uitbreiding.
Kortingscodes voor de weken die overblijven
De week half september die nog open staat, of een tweede weekend voor een gast die al eerder is geweest: dat regelt u met een code die alleen op die periode geldt. Een korting voor terugkerende gasten kunt u zo aanbieden zonder dat u de tarieven van het hele seizoen aanpast.
Zo kan het aanbod van het huis eruitzien
Uw eigen perioden, uw eigen tarieven. Vast waar het vast is, vanaf waar het per seizoen verschilt, en extra's als losse regels.
Heeft u meer dan een huis, dan krijgt elk huis een eigen pagina met een eigen agenda, eigen tarieven en eigen extra's.
Wat verhuurders willen weten
Ja. Veel eigenaren houden hun bestaande kanalen aan en zetten hier de boekingen bij die uit hun eigen bereik komen: terugkerende gasten, mensen uit de buurt en iedereen die het huis via de zoekresultaten vindt.
De agenda op de site laat alleen zien wat vrij is, en zodra een periode is geboekt verdwijnt die. Weken die u elders heeft weggegeven blokkeert u zelf, zodat er nooit twee gezinnen voor dezelfde zaterdag staan.
Ja. U zet de perioden neer met het tarief dat daarbij hoort, op één plek. Verandert er iets, dan past u het daar aan en klopt het meteen ook op de boekingspagina van het huis.
Betalen loopt via uw eigen Stripe-account, dus het geld komt bij u binnen. Of dat de hele huur is of een aanbetaling met de rest bij aankomst, bepaalt u per periode zelf.
Die staan in de vragenlijst en in de bevestiging die de gast krijgt. Zo weet iemand voor aankomst hoe het zit met roken, het aantal personen en welke bedragen er naast de huur op de rekening staan.
De plannen liggen tussen € 49 en € 199 per maand exclusief btw, en er komt geen bedrag per boeking bovenop. Hosting, SSL, een back-up per nacht en ondersteuning zitten er in alle gevallen bij.
Meer branches
- Feest- en vergaderlocatiesBezichtiging geboekt tegen de eigen agenda van de zaal.
- AannemersOffertes met kostenregels, online akkoord.
- LoodgietersDe spoedlijn ontlast door prijzen en een FAQ.
- ElektriciensVaste prijzen voor klein werk, offerte voor de laadpaal.
- SchildersOfferte per ruimte en oppervlak, foto's verkopen.
- VloerenleggersPrijs per vloersoort en vierkante meter.
- Alle branches
Uw huis, uw eigen agenda
Beschrijf het huis, het aantal slaapplaatsen en de perioden, dan staat de eerste versie er met een agenda, tarieven per seizoen en de vragen over sleutels en parkeren al beantwoord.
De site draait op uw eigen domein, met SSL, hosting en nachtelijke back-ups in elk plan. Van € 49 tot € 199 per maand, exclusief btw.